Suelo urbano localizado en el Plan Parcial 89/3, ARCOSUR de Zaragoza capital.Según el PGOU las parcelas están clasificadas como suelo urbanizable delimitado.El sector de ARCOSUR, donde se ubican estas parcelas es un espacio de casi 4 millones y medio de metros cuadrados localizado junto a las zonas de mayor expansión de la capital aragonesa: Rosales del Canal, Montecanal y Valdespartera y con conexión directa a la Z-40, el cinturón que rodea y conecta Zaragoza con todo su casco urbano, con los grandes centros comerciales de Plaza Imperial, así como con las autovías de Madrid, Barcelona y Logroño. Además, en las inmediaciones de Arcosur se encuentran algunos de los núcleos económicos más importantes de Aragón: la Feria de Muestras de Zaragoza y PLAZA, la plataforma logística más grande de Europa.