Nave industrial en la planta baja de un edificio industrial. Compuesto por un espacio diáfano en bruto. Situado en P.I. Usila. Zona periférica del Municipio caracterizado por edificios de carácter industrial cuyo trazado urbanístico está fuertemente condicionado por la carretera general. Municipio situado junto al curso del Río Nervión entre Arrigorriaga y Zeberio. De tradición industrial, esta situado a aproximadamente 8 kms de la Capital. El acceso se realiza a través de vial interior del polígono industrial Usila y directamente desde la carretera foral BI 625. Edificio de reciente construcción.