Terreno urbano consolidado de uso industrial en el distrito de Vicálvaro, Madrid.El suelo se clasifica como Suelo Urbano, incluido en el Área de Planeamiento Incorporado API 19.04 Polígono Industrial de Vicálvaro, con la siguiente ordenanza reguladora: Norma zonal 10, grado 2º. Edificación en Polígonos Industriales.Se trata de la parcela resultante M4-4 del Proyecto de Compensación del API.19.04 Polígono Industrial Vicálvaro, en la calle Pirotecnia 69, en el distrito de Vicálvaro, con una superficie de 2.529 m², de uso característico industrial, con una edificabilidad de 5.058 m² y una altura máxima de cinco plantas.El activo se compone de una parcela de suelo urbano consolidado, parcela resultante M4-4 del Proyecto de Compensación del API.19.04 Polígono Industrial Vicálvaro, con una superficie de 2.529 m², de uso característico industrial, con una edificabilidad de 5.058 m² y una altura máxima de cinco plantas.